Индивидуальный жилой дом площадью 80 кв. м

Индивидуальный жилой дом «под ключ», площадью 80 кв. м, расположенный на земельном участке от 7-ми соток.

Стоимость от 1 100 000 рублей.

Планировка дома

Наличный расчет

Первый взнос

Стоимость земельного участка 7 соток

Стоимость дома площадью 80 кв. метров

Итого общая стоимость

100%

343 000

1 100 000

1 443 000

50% *

343 000

1 300 000

1 643 000


* Оплата производится в два этапа:

  • — I Этап: заключение договора. Оплачивается 50%

  • — II Этап: передача готового строения. Оплачивается 50%



С использованием ипотечного кредитования

Стоимость земельного участка 7 соток

Стоимость дома площадью 80 кв. метров

Итого общая стоимость

343 000

1 300 000

1 643 000


Застройщик компенсирует Вам до 10 000 рублей в месяц на оплату ежемесячного платежа по ипотеке до момента фактического окончания строительства жилого дома.


Приобретая жилье, вы можете использовать средства материнского капитала как часть оплаты или в качестве первоначального взноса для ипотечного кредита.


Фундамент

Исходя из свойств подстилающего грунта, принято решение возводить ленточные фундаменты из железобетонных блоков и фундаментных плит.

Данный вид фундамента способен выдерживать жесткие климатические условия и значительные колебания грунта без образования перекосов здания".

Стены

Несущие стены выполнены из бетонных утепленных стеновых панелей толщиной 51 см (20 см утеплителя).

Конструкция стен
  • Наружный декоративный слой: бетон 6 см с наброской гранитной крошки;
  • Утеплитель: пенополистерол ПСБ-С-40 (20 см);
  • Внутренний несущий слой: бетон 25 см.
Кровля
  • Верхний защитный слой: изготовлен из современных полимерных материалов, защищающих от воздействия ультрафиолета.
  • Два слоя гидроизола.
  • Стяжка из бетона М-300, толщиной 70 мм с армированием металлической сеткой.
  • Утеплитель: пенополистирол ПСБ-С-40, толщиной от 200 мм. с устройством разноуклонка 3%.
  • Железобетонная плита покрытия.
Перекрытия

В качестве межэтажных перекрытий применены бетонные плиты.

Окна

Количество и размер оконных проемов определяет покупатель. До установки оконных блоков предоставляется возможность заложить оконный проем (полностью или частично), с соблюдением строительных норм.

Пластиковые окна: двухкамерный стеклопакет, поворотно-откидной механизм, створки с микропроветриванием. Установлены подоконники.

Пластиковые окна в домах из профильной системы.

Планировка

Для Вашего удобства, мы оставили максимально свободную планировку без перегородок, но с туалетной комнатой, где будет установлена сантехника.

Расчет стоимости индивидуального дома площадью 80 кв. м

Стоимость дома может быть уменьшена в случае отказа от выполнения нами того или иного вида работ.

Номер этапа, п/п Наименование (вид) работ в соответствии с этапами выполнения работ, перечень материалов Стоимость, руб., в том числе НДС
Этап 1 Фундамент
1.1. Устройство фундамента из фундаментных блоков 156 095,5
1.2. Изготовление свайного фундамента для крыльца 3 785,8
1.3. Устройство отмостки 30 496
Итого 190 378,3
Этап 2 Коробка
2.1. Монтаж стеновых панелей 325 173,5
2.2. Устройство каркаса для крыльца 18 485
2.3. Устройство пола 1 этажа 65 209,8
2.4. Устройство плоской крыши 67 966
2.5. Устройство кровли из гидроизола 20 898,69
2.6. Изготовление и монтаж парапета крыши с ограждением 62 934
2.7. Устройство примыкания из гидроизола 8 499
2.8. Окраска плоской крыши 4 082
2.9. Устройство венткороба на крыше 7 983,09
2.10. Установка окон в дом и крыльцо 100 710
Итого 681 941,08
Этап 3 Инженерное оборудование
3.1. Подключение наружных коммуникаций (отопление, водоснабжение, канализация, дренаж) 12 520,05
3.2. Монтаж отопления в доме 26 098,9
3.3. Монтаж ливневой канализации 4 462
3.4. Монтаж вентиляции 5 390,65
3.5. Прокладка кабеля ввода в дом 6 886
3.6. Сборка и установка щита ввода и учета электроэнергии 5 844
3.7. Сборка и установка щита силового (внутриквартирного) 4 427
3.8. Прокладка кабеля, монтаж коробок 22 770
3.9. Установка розеток, выключателей, светильников 5 215,5
3.10. Освещение крыльца 2 243,5
3.11. Монтаж контура заземления и молниезащиты 5 800
Итого 101 654,6
Этап 4 Отделка
4.1. Отделка потолка — 1 этаж 10 565
4.2. Отделка капитальных стен 10 345,8
4.3. Заделка деформационных швов на доме 28 693
4.4. Обшивка крыльца и утепление 24 009,5
4.5. Устройство кровли крыльца 5 496
4.6. Окраска фасада и цоколя 9 506,25
4.7. Отделка окон 25 440
4.6. Установка дверей ( 2 шт. входные) 11 975
Итого 126 030,55
Итоговая стоимость 1 100 004,5

Скачать подробный расчет строительства дома.

Дополнительная услуга

Устройство дренажной системы по участку дома с выходом в колодец — 32000 руб. Зависит от площади участка.