Индивидуальный жилой дом площадью 75 кв. м

Индивидуальный жилой дом «под ключ», площадью 75 кв. м, расположенный на земельном участке от 7-ми соток.

Стоимость от 1 300 000 рублей.

Планировка дома

Размеры помещений могут быть изменены в соответствии с пожеланиями заказчика за счет смещения стен между смежными помещениями
(за исключением несущих стен).

Наличный расчет

Срок исполнения

Стоимость земельного участка 7 соток

Стоимость дома площадью 75 кв. метров

Итого общая стоимость

12 месяцев

490 000**

1 300 000*

1 790 000


* Оплата производится в два этапа:

  • — I Этап: заключение договора. Оплачивается 50%

  • — II Этап: передача готового строения. Оплачивается 50%

При внесении покупателем предоплаты в размере 100% от стоимости индивидуального дома — скидка 5%.

** Оплата земельного участка производится следующим образом:

На территории поселка «Первый» ведется продажа земельных участков с коммуникациями и асфальтированной подъездной дорогой под индивидуальную застройку по цене 70 000 рублей/сотка.

  • — I Этап: заключение договора. Оплата производится за каждую сотку в размере 30 000 рублей.

  • — II Этап: На оплату оставшихся 40 000 рублей за сотку предоставляется рассрочка сроком до 12 месяцев, выплачиваемая равными долями ежемесячно.

Пример: Участок размером 7 соток, оплачивается следующим образом:

Первый взнос на заключение договора 7 соток * 30 000 рублей = 210 000 Рублей

Оставшаяся сумма в размере 280 000 рублей оплачивается в течении 12 месяцев и распределяется равными долями, соответственно по 23 334 рубля ежемесячно.



С использованием ипотечного кредитования

Срок исполнения

Стоимость земельного участка 7 соток

Стоимость дома площадью 75 кв. метров

Итого общая стоимость

12 месяцев

490 000

1 350 000

1 840 000

Застройщик компенсирует Вам до 10 000 рублей в месяц на оплату ежемесячного платежа по ипотеке до момента фактического окончания строительства жилого дома.



Планировка дома

Размеры помещений могут быть изменены в соответствии с пожеланиями заказчика за счет смещения стен между смежными помещениями (за исключением несущих стен).

Фундамент

Буронабивные сваи из армированного бетона, глубиной 1,5 метра и высотой 0.7 метра над уровнем земли.

Пол
  • — Внутренняя обшивка: ГВЛ (гипсоволокнистый лист)
  • — Пароизоляция
  • — Каркас из пиломатериала
  • — Утеплитель: базальтовая вата 200 мм
  • — Гидро-ветроизоляция
  • — Черновой пол
Стены

Стены, имеют следующую конструкцию:

  • — Наружный слой: Сайдинг
  • — Гидро-ветроизоляция
  • — Каркас из пиломатериала
  • — Утеплитель: базальтовая вата 200 мм
  • — Пароизоляция
  • — Внутренняя обшивка: гипсокартон
Внутренние коммуникации

К сдаче дома обеспечиваются всем необходимым сантехническим оборудованием, а именно:

  • — ванна (акриловая) со смесителем;
  • — умывальник (тюльпан) со смесителем;
  • — унитаз со сливным бачком;
  • — в кухне раковина из нержавейки.

Все оборудование обязательно подключено к системе холодного и горячего водоснабжения и водоотвода.

В качестве трубопроводов используется полипропилен и ПВХ.

Отопительные приборы — алюминиевые батареи с регуляторами подачи тепла.

Для электрообеспечения в жилых помещениях используется скрытая электропроводка со встроенными выключателями и розетками.

Предусматривается установка приборов учета электроэнергии и водоснабжения как холодного, так и горячего.

Потолок
  • — Внутренняя обшивка: ГВЛ (гипсоволокнистый лист)
  • — Пароизоляция
  • — Каркас из пиломатериала
  • — Утеплитель: базальтовая вата 200 мм
  • — Гидро-ветроизоляция
  • — Высота потолков 2.7 метра
Кровля

Двускатная кровля из металлочерепицы

Расчет стоимости индивидуального дома площадью 75 кв. м

Стоимость дома может быть уменьшена в случае отказа от выполнения нами того или иного вида работ.

Номер этапа, п/п

Наименование (вид) работ в соответствии с этапами выполнения работ, перечень материалов

Цена за штуку, руб., в том числе НДС

Объем работ, кол-во материалов, штук

Стоимость, руб., в том числе НДС

1.1.

Устройство буронабивного фундамента

39 373,564

1

39 373,564

1.2.

Устройство отмостки

34 963

1

34 963

1.3.

Устройство тротуара

5 258,3

1

5 258,3

2.1.

Устройсто надземной части дома (изготовление каркасов стен, монтаж стен, изготовление и монтаж крыльца, изготовление каркаса крыши, монтаж деревянной крыши)

463 989,5

1

463 989,5

2.2.

Устройство кровли из металлочерепицы

66 211

1

66 211

2.3.

Устройство цоколя

24 420

1

24 420

2.4.

Установка окон

66 092,62

1

66 092,62

3.1.

Подключение наружних коммуникаций (отопление, водоснабжение, канализация, дренаж)

34 049,63

1

34 049,63

3.2.

Прокладка канализации в доме

5 094,1

1

5 094,1

3.3.

Монтаж отопления в доме

39 933,53

1

39 933,53

3.4.

Монтаж водоснабжения в доме

8 290,81

1

8 290,81

3.5.

Монтаж вентиляции

8 431,4

1

8 431,4

3.6.

Устройство водосточной системы и установка снегозадержателей

41 944,5

1

41 944,5

3.7.

Монтаж сантехники

15 561,3

1

15 561,3

3.8.

Устройство дренажной системы по участку дома

43 969,6

1

43 969,6

3.9.

Подключение дома к электросети (прокладка кабеля ввода в дом, сборка и установка щита ввода и учета электроэнергии, сборка и установка щита силового (внутриквартирного), прокладка кабеля, монтаж коробок, установка розеток, выключателей, светильников, освещение тамбура и крыльца, монтаж контура заземления и молниезащиты, пуско-наладочные работы по электроснабжению)

94 788,83

1

94 788,83

4.1.

Устройство пола ГВЛ

17 222,5

1

17 222,5

4.2.

Устройство потолка из ГВЛ, отделка потолка (внутренняя обшивка: ГВЛ (гипсоволокнистый лист); пароизоляция; каркас из 100% сухого пиломатериала, пропитанный антипиреном, предохраняющий дерево от гниения и горения; утеплитель: базальтовая вата 200 мм, пароизоляция)

80 546,6

1

80 546,6

4.3.

Обшивка капитальных стен ГКЛ с устройством металлического каркаса, утеплением и пароизоляцией

129 065

1

129 065

4.4.

Устройство перегородок с металлическим каркасом с обшивкой ГКЛ и ГКВЛ и утеплением мин.ватой

33 095,9

1

33 095,9

4.6.

Установка дверей

16 499,175

1

16 499,175

4.8.

Отделка окон (внешняя отделка окон, внутренняя отделка окон)

29 679,765

1

29 679,765

Итоговая стоимость по Смете 1 300 005,63

Скачать подробный расчет строительства дома.