Технологии строительства домов

Двухэтажные дома
Фундамент

По данным инженерно-геологических изысканий подстилающими грунтами являются разнозернистые пески, содержащие включения гравия и гальки, супесями и суглинками. Признаков торфа и болота — не обнаружено.

Исходя из свойств подстилающего грунта, принято решение возводить ленточные фундаменты из железобетонных блоков и фундаментных плит.

Данный вид фундамента способен выдерживать жесткие климатические условия и значительные колебания грунта без образования перекосов здания.

Достоинство таких фундаментов заключается в скорости их введения в эксплуатацию — конструкцию можно «нагружать» сразу после монтажа, таким образом значительно сокращаются сроки строительства здания. Фактически сборный фундамент — это производная от цельной, монолитной конструкции, но разделенная на определенные составляющие фрагменты — блоки.

Стены

Несущие стены выполнены из бетонных утепленных стеновых панелей толщиной 51 см (20 см утеплителя). Межквартирные стены- капитальные сборные железобетонные панели. Межкомнатные стены из гипсокартона.

Конструкция стен
  1. Наружный декоративный слой: бетон 6 см с наброской гранитной крошки;
  2. Утеплитель: пенополистерол ПСБ-С-40 (20 см);
  3. Внутренний несущий слой: бетон 25 см.
Перекрытия

В качестве межэтажных и чердачных перекрытий применены бетонные плиты. Высота потолков — 3 м.

Кровля
Конструкция кровли
  1. Верхний защитный слой: изготовлен из современных полимерных материалов, защищающих от воздействия ультрафиолета.
  2. Два слоя гидроизола.
  3. Стяжка из бетона М-300, толщиной 70 мм с армированием металлической сеткой.
  4. Утеплитель: пенополистирол ПСБ-С-40, толщиной от 200 им с устройством разноуклонка 3%.
  5. Железобетонная плита покрытия.
Застройщик предоставляет гарантийный срок службы на кровлю от протекания — 10 лет.
Окна

Количество и размер оконных проемов определяет покупатель. До установки оконных блоков предоставляется возможность заложить оконный проем (полностью или частично), с соблюдением строительных норм.

Пластиковые окна: двухкамерный стеклопакет, поворотно-откидной механизм, створки с микропроветриванием. Установлены подоконники.

Пластиковые окна в домах из профильной системы L-line.

Достоинства окон:

  • — специальный трехкамерный профиль,
  • — двухкамерный стеклопакет,
  • — поворотно-откидной механизм,
  • — створок с микропроветриванием.

Установлены подоконники. Откосы проемов отделаны 
панелями ПВХ.

Внутренние коммуникации

К сдаче в эксплуатацию квартиры в восьми квартирных домах обеспечиваются всем необходимым сантехническим оборудованием, а именно:

  • — ванна (акриловая) со смесителем;
  • — умывальник (тюльпан) со смесителем;
  • — унитаз со сливным бачком;
  • — в кухне — раковина из нержавейки.

Установка сантехнического оборудования в четырех квартирных домах (таунхаусах) не предусмотрена.

Все оборудование обязательно подключено к системе холодного и горячего водоснабжения и водоотвода. В качестве трубопроводов используется полипропилен и ПВХ.

Отопительные приборы в квартирах — алюминиевые батареи с регуляторами подачи тепла.

Для электрообеспечения в жилых помещениях используется скрытая электропроводка со встроенными выключателями и розетками. К каждой квартире подведены мощности в 12-15 кВт (вводной кабель сечением 10 мм²). Расчетный автомат на квартиру — 50 Ампер.

Предусматривается установка приборов учета электроэнергии и водоснабжения как холодного, так и горячего.

Планировка квартир

Планировка квартиры четко определена и внесена в проект и технический паспорт дома.

Двухэтажные дома общей площадью от 460 м²