Вопросы покупателей

Заказчик строительства —собственник земельных участков ГКФХ Румянцев П.Р, ИП Бельдин В.Е.
В собственности ГКФХ Румянцева П.Р., ИП Бельдина В.Е., ООО «Первый».

Застройщик домов реализуемых по договорам ДУ — ООО «Первый».

Строительство ведется генподрядным способом на основе договора с организацией
ООО «Генплан».

Проектная документация разработана организациями ООО «Стройобъединение» и ООО «Генплан».

После получения всех разрешений вы будете подавать документы на аккредитацию объектов банками для возможности взять ипотеку?

Да.

Вы даете гарантию,что требующиеся разрешения будут получены?

Строительство коттеджного поселка «Первый» ведется в рамках «Проекта планировки территории, ограниченной проездами Нейский, Шарьинский, Апраксинский, границей участка с кадастровым номером 44:27:030101:586» (утверждено Администрацией города Костромы Постановление № 2479 от 17.09.2014г.).

Нами уже получено 41 разрешение на строительство двухэтажных домов + сейчас мы занимаемся получением разрешительной документации на остальные двухэтажные дома (разной планировки).

Также можно оценить ситуацию по нашим действиям в части увеличения скорости строительства.

Какие плюсы у ПП? (только не надо говорить о минусах других районов, а то Вы делаетесь предсказуемым)

Все плюсы перечислены на нашем сайте:
/kottedzhnyy-poselok-pervyy/

почему 3-я линия отделена от 2-й в рамках оформления разрешительной документации?

Земельный участок под 2-х этажными домами 2 линии изначально планировали застраивать индивидуальными одноэтажными домами.
Но так как начали строительство 2-х этажных многоквартирных домов - перевели земельный участок из статуса индивидуальной застройки в многоквартирную и подали документы для оформления разрешительной документации.

Что касается земельного участка начиная с 3-ей линии - его назначение сразу оформили как под малоэтажную многоквартирную застройку.

Назначение земли, которая продается без домов с/х или ИЖС?

ИЖС

Гарантийный срок службы домов?

Гарантийный срок на дом составляет 5 лет с момента сдачи дома в эксплуатацию.

Когда выдается свидетельство о праве собственности на долю в жилом доме?

Свидетельство о праве собственности на долю в жилом доме выдается в течении 3-6 месяцев после ввода дома в эксплуатацию.

Земельный участок по договору переходит в собственность?

Да, земельный участок, размером, соответствующим размеру купленной вами доли, переходит в общедолевую собственность собственников дома, распределение участков между жильцами — согласно установленной схеме.

В чьей собственности земельные участки, на которых ведется строительство?

В собственности ГКФХ Румянцева П.Р., ИП Бельдина В.Е., ООО «Первый».

Задать вопрос