Купить квартиру с прилегающей территорией*

Коттеджный поселок «Первый» предлагает квартиры — как за наличный расчет, так и с использованием ипотечного кредитования.

Приобретая жилье Вы можете использовать средства материнского капитала как часть оплаты или в качестве первоначального взноса для ипотечного кредита.

Квартиры с прилегающей территорией в Костроме

Первый этаж

Второй этаж

Стоимость квартир

Наличный расчет

Для квартир 45.43 м².

Первый взнос	Размер скидки	Цена за м², руб.		Стандартная стоимость квартиры		Цена за м² руб. со скидкой		Стоимость квартиры со скидкой
Первый взнос	Размер скидки	1 этаж	2 этаж	1 этаж	2 этаж	1 этаж	2 этаж	1 этаж	2 этаж
30%	10%	29 889,50	32 265,00	1 363 858	1 472 252	26 901	29 039	1 227 472	1 325 027
50%		27 647,80	29 845,12	1 261 569	1 361 833	24 883	26 861	1 135 412	1 225 650
100%		25 406,07	27 425,25	1 159 279	1 251 414	22 865	24 863	1 043 351	1 126 273

Для квартир 57.65 м².

Первый взнос	Размер скидки	Цена за м², руб.		Стандартная стоимость квартиры		Цена за м² руб. со скидкой		Стоимость квартиры со скидкой
Первый взнос	Размер скидки	1 этаж	2 этаж	1 этаж	2 этаж	1 этаж	2 этаж	1 этаж	2 этаж

30%	10%	29 959,36	32 356,10	1 727 157	1 865 329	26 963	29 120	1 554 441	1 678 796
50%	10%	29 963,42	29 120,49	1 554 441	1 678 796	24 267	26 208	1 398 997	1 510 916
100%	15%	23 967,49	25 884,87	1 381 726	1 492 263	20 372	22 002	1 174 467	1 268 424

С использованием ипотечного кредитования

Застройщик компенсирует Вам до 10 000 рублей в месяц на оплату ежемесячного платежа по ипотеке до момента фактического окончания строительства жилого дома.

Для квартир 45.43 м² (от 23 000 р./м²).

	Первоначальный взнос	Размер первоначального взноса	Цена за м² руб.	Стандартная стоимость квартиры	Цена за м² руб. со скидкой 15%	Стоимость квартиры со скидкой 15%

1 этаж	15%	166 936	28 693,93	1 309 304	24 390	1 112 908
2 этаж	15%	180 204	30 974,40	1 413 362	26 328	1 201 358

Для квартир 57.65 м² (от 20 000 р./м²).

	Первоначальный взнос	Размер первоначального взноса	Цена за м² руб.	Стандартная стоимость квартиры	Цена за м² руб. со скидкой 15%	Стоимость квартиры со скидкой 20%

1 этаж	15%	202 595	27 562,60	1 588 984	23 428	1 350 636
2 этаж	15%	218 803	29 767,60	1 716 102	25 302	1 458 687

В случае приобретения одновременно двух квартир (возможно на двух разных собственников) предоставляется скидка 5%.

В случае использования материнского капитала – скидок нет! Мат. кап.- как часть оплаты- ребенку должно быть более 3-х лет.

Кредитный калькулятор

Базовая ставка 11.8 % годовых при исполнении дополнительных условий, может быть снижена до 10.2%

Базовая ставка

11.8 %

Сумма кредита

934 320 руб.

Ежемесячный платеж

13 297 руб.

Стоимость недвижимости, руб.

Первоначальный взнос, руб.

Срок кредита, лет

Есть зарплатная карта Сбербанка

Есть возможность подтвердить доход справкой 2-НДФЛ или по форме банка.

-0.5 %

Страхование жизни

При страховании жизни в ООО СК “Сбербанк страхование жизни” или в других аккредитованных ПАО Сбербанк компаниях.

Посчитать стоимость страховки на сайте ООО СК “Сбербанк страхование жизни”

-1 %

Электронная регистрация

Регистрация прав собственности без посещения Росреестра и МФЦ.
Узнать об услуге
Посмотреть список застройщиков

-0.1 %

Расчет параметров кредита является предварительным, не является публичной офертой.

Динамика строительства домов в поселке (г. Кострома)

Этапы строительства и сроки сдачи домов в эксплуатацию

1 очередь (дома № 1, № 3, № 5, № 7, № 9) строительства — завершена, дома сданы в эксплуатацию.
2 (дома № 2, № 4, № 6, № 8, № 10), 3 (дома № 21, № 23, № 25, № 27) очереди строительства — завершены, дома сданы в эксплуатацию.
4 (дома № 11, № 12, № 29), 5 (дома № 13, № 14, № 31), 6 (дома № 15, № 16, № 33) очереди строительства — завершены, дома сданы в эксплуатацию.
7 (дома № 17, № 18, № 35), 8 (дома № 19, № 20, № 37) очереди строительства — завершены, дома сданы в эксплуатацию.
9 (дома № 22, № 24, № 26, № 28, № 30, № 32, № 34, № 36), 10 (дома № 49, № 76, № 83, № 86) очереди строительства — завершены, дома сданы в эксплуатацию.
11 (дома № 38, № 40, № 99, № 100, № 101, № 102, № 103, № 104, № 105, № 106, № 107, № 108) очередь строительства — завершены, дома сданы в эксплуатацию.
12 (дома № 52, № 54, № 56, № 58) очередь строительства — завершены, дома сданы в эксплуатацию.
12 (дома № 51, № 53, № 55, № 57) очередь строительства —завершены, дома сданы в эксплуатацию.
13 (дома № 60 ,№ 61, № 62, № 63, № 64, № 65) очередь строительства — завершены, дома сданы в эксплуатацию.
14 (дома № 42, № 44, № 89, № 90, № 91, № 92, № 93, № 94, № 95, № 96, № 97, № 98) очередь строительства — строительство завершено.
15 (дома № 46, № 77, № 78, № 79, № 80) очередь строительства — строительство завершено.
15 (дома № 81, № 82, № 84, № 85, № 87, № 88) очередь строительства — строительство завершено.
16 (дома № 50, № 66, № 67, № 68, № 69) очередь строительства — строительство завершено.
16 (дома № 48, № 71, № 72, № 73, № 74, № 75) очередь строительства — строительство завершено.
17 (дома № 15, № 16, № 17, № 18, № 19, № 20, № 21) очередь строительства — строительство завершено.
18 (дома № 4, № 5, № 6, № 7) очередь строительства — строительство завершено.
19 (дома № 22, № 23, № 24, № 25, № 26) очередь строительства — строительство завершено.
20 (дома № 33, № 35, № 37, № 39, № 41, № 43) очередь строительства — строительство завершено.
22 (дома № 61, № 63) очередь строительства — передача в собственность 31.12.2020 года.
23 (дома № 62, № 64) очередь строительства — передача в собственность 31.03.2021 года.
24 (дома № 80, № 82, № 84) очередь строительства — передача в собственность 30.06.2021 года.
25 (дома № 85) очередь строительства — передача в собственность 31.12.2020 года.
26 (дома № 65, № 66, № 69, № 86, № 87, № 88) очередь строительства — передача в собственность 30.06.2021 года.
27 (дома № 8, № 9, № 10, № 11, № 12, № 27, № 28, № 30, № 45, № 46, № 81, № 83) очередь строительства — передача в собственность 31.12.2021 года.

Таунхаусы. Этапы строительства и сроки сдачи домов в эксплуатацию

21 (дома № 34, № 36, № 38, № 40, № 42, № 44) очередь строительства — строительство завершено.
22 (дома № 49, № 51, № 53, № 55, № 57, № 59) очередь строительства — передача в собственность 31.12.2020 года.
23 (дома № 50, № 52, № 54, № 56, № 58, № 60) очередь строительства — передача в собственность 31.03.2021 года.
24 (дома № 70, № 72, № 74, № 76, № 78) очередь строительства — передача в собственность 30.06.2021 года.
25 (дома № 71, № 73, № 75, № 77, № 79) очередь строительства — передача в собственность 31.12.2020 года.

Технологии строительства домов

Двухэтажные дома

Стены

Несущие стены выполнены из бетонных утепленных стеновых панелей толщиной 51 см (20 см утеплителя). Межквартирные стены- капитальные сборные железобетонные панели. Межкомнатные стены из гипсокартона.

Конструкция стен

Наружный декоративный слой: бетон 6 см с наброской гранитной крошки;
Утеплитель: пенополистерол ПСБ-С-40 (20 см);
Внутренний несущий слой: бетон 25 см.

Перекрытия

В качестве межэтажных и чердачных перекрытий применены бетонные плиты. Высота потолков — 3м.

Кровля

Конструкция кровли

Верхний защитный слой: изготовлен из современных полимерных материалов, защищающих от воздействия ультрафиолета.
Два слоя гидроизола.
Стяжка из бетона М-300, толщиной 70 мм с армированием металлической сеткой.
Утеплитель: пенополистирол ПСБ-С-40, толщиной от 200 им с устройством разноуклонка 3%.
Железобетонная плита покрытия.

Застройщик предоставляет гарантийный срок службы на кровлю от протекания — 10 лет.

Окна

Пластиковые окна: двухкамерный стеклопакет, поворотно-откидной механизм, створки с микропроветриванием. Установлены подоконники.

Пластиковые окна в домах из профильной системы L-line.

Достоинства окон:

— специальный трехкамерный профиль,
— двухкамерный стеклопакет,
— поворотно-откидной механизм,
— створок с микропроветриванием.

Установлены подоконники. Откосы проемов отделаны панелями ПВХ.

Внутренние коммуникации

К сдаче в эксплуатацию квартиры в восьми квартирных домах обеспечиваются всем необходимым сантехническим оборудованием, а именно:

— ванна (акриловая) со смесителем;
— умывальник (тюльпан) со смесителем;
— унитаз со сливным бачком;
— в кухне — раковина из нержавейки.

Установка сантехнического оборудования в четырех квартирных домах (таунхаусах) не предусмотрена.

Для электрообеспечения в жилых помещениях используется скрытая электропроводка со встроенными выключателями и розетками. К каждой квартире подведены мощности в 12-15 кВт (вводной кабель сечением 10 мм²). Расчетный автомат на квартиру — 50 Ампер.

Предусматривается установка приборов учета электроэнергии и водоснабжения как холодного, так и горячего.

Застройщик ООО "Специализированный застройщик "Первый"

проектная декларация размещена на сайте http://наш.дом.рф